Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm chấp nhận kháng nghị của Viện KSND tỉnh Bình Định, hủy Bản án hành chính sơ thẩm số 65/2018/HC-ST ngày 30/11/2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định, giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.

Theo hồ sơ, bà Trần Thị Bảy khởi kiện yêu cầu Tòa án hủy Quyết định giải quyết khiếu nại số 3113/QĐ-UBND ngày 21/6/2016 của Chủ tịch UBND thị xã An Nhơn và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01962 ngày 17/02/2014 của UBND thị xã An Nhơn đã cấp cho vợ chồng ông Trần Hữu Văn, bà Hồ Thị Hoàng; vì lý do ông Trần Văn Truyền giả mạo chữ ký của các đồng thừa kế lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho vợ chồng ông Văn, bà Hoàng, dẫn đến việc UBND thị xã An Nhơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Văn, bà Hoàng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà và các đồng thừa kế.

 

Tại Kết luận giám định số 788/C09C(Đ2) ngày 30/10/2018 của Phân viện khoa học hình sự tại Đà Nẵng kết luận chữ ký mang tên các bà Trần Thị Nga, Trần Thị Khánh Lộc, Trần Thị Sáu, Trần Thị Bảy dưới mục “các chị em đồng chuyển nhượng” trong Giấy chuyển nhượng nhà ở đề ngày 02/3/2003 với các chữ ký đứng tên của các bà Trần Thị Nga, Trần Thị Khánh Lộc, Trần Thị Sáu, Trần Thị Bảy trên các mẫu so sánh không phải cùng một người ký ra.

 

Việc Tòa án cấp sơ thẩm không xem xét tính hợp pháp của Giấy chuyển nhượng nhà ở ngày 02/3/2003, đây là tài liệu quan trọng làm cơ sở cho việc UBND thị xã An Nhơn cấp giấy chứng nhận, mà chỉ xem xét quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CH01962 ngày 17/02/2014 mà UBND thị xã An Nhơn đã cấp cho hộ ông Văn, bà Hoàng là không đúng pháp luật, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự trong vụ án.

 

Mặt khác, bà Trần Thị Bảy cũng đang khởi kiện vụ án dân sự về yêu cầu chia thừa kế có liên quan đến nhà đất nói trên; trong đó có yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CH01962 ngày 17/02/2014 mà UBND thị xã An Nhơn đã cấp cho vợ chồng ông ông Văn, bà Hoàng; Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định đang thụ lý giải quyết. Lẽ ra, trong trường hợp này, vận dụng Giải đáp số 02/GĐ-TANDTC ngày 19/9/2018 của Tòa án nhân dân tối cao, Tòa án phải hướng dẫn đương sự rút đơn khởi kiện vụ án hành chính; trường hợp đương sự không rút đơn khởi kiện vụ án hành chính thì Tòa án căn cứ vào điểm d khoản 1 Điều 141 của Luật Tố tụng hành chính tạm đình chỉ giải quyết vụ án hành chính để chờ kết quả giải quyết vụ án dân sự mới đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự. Trong trường hợp xét thấy việc giải quyết tranh chấp đất đai và giải quyết yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến nhau và có thể giải quyết trong cùng một vụ án thì Tòa án nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào khoản 1 Điều 34 của Luật Tố tụng hành chính và Điều 34 của Bộ luật Tố tụng dân sự để giải quyết đồng thời hai yêu cầu của đương sự trong cùng một vụ án theo thủ tục chung do pháp luật tố tụng dân sự quy định.

 

Vì những vi phạm nghiêm trọng trên, Viện KSND tỉnh Bình Định đã ban hành kháng nghị phúc thẩm theo hướng hủy bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm và đã được Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm chấp nhận./. 

 

Vy Thương