Thực hiện Kế hoạch công tác kiểm sát năm 2021, đồng thời nhằm nâng cao kỹ năng, trình độ nghiệp vụ trong công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ án dân sự cho cán bộ, Kiểm sát viên, ngày 08/9/2021, Viện KSND thành phố Quy Nhơn đã phối hợp với TAND thành phố Quy Nhơn tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm xét xử vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Phiên tòa có sự tham gia của đại điện Phòng 9 - Viện KSND tỉnh Bình Định, Lãnh đạo đơn vị cùng với cán bộ, Kiểm sát viên làm công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự tại Viện KSND thành phố Quy Nhơn.
Trong tình hình cả nước đang tăng cường thực hiện phòng chống dịch bệnh Covid 19, phiên tòa được diễn ra đảm bảo đúng quy định về giãn cách, người tham gia phiên tòa trước khi vào trụ sở được đo thân nhiệt, bắt buộc đeo khẩu trang trong suốt thời gian diễn ra phiên tòa.
Đồng chí Nguyễn Văn Hải - Phó Viện trưởng Viện KSND thành phố Quy Nhơn được phân công kiểm sát việc tuân theo pháp luật trong tố tụng dân sự và tham gia phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Việc lựa chọn vụ án để tổ chức phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm đảm bảo tiêu chí quy định tại Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của Viện KSND tối cao, đó là vụ án điển hình về tranh chấp xảy ra phổ biến tại thành phố Quy Nhơn, vụ án có tính chất phức tạp, người tham gia tố tụng đa dạng. Nội dung vụ án cụ thể như sau: Nguyên đơn chị Đỗ Thị Mỹ Th ký kết Hợp đồng giao kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào ngày 25/7/2020 với vợ chồng ông Nguyễn Xuân H, bà Trần Thị Ngọc B có nội dung Ông H, bà B chuyển nhượng 150,5m2 đất vườn, giá trị chuyển nhượng là 373.950.000 đồng, chị Th đã giao đủ tiền cho vợ chồng ông H, vợ chồng ông H có nghĩa vụ phối hợp hoàn thiện hồ sơ và hỗ trợ tiền phí để chị Th đi làm thủ tục chuyển mục đích từ đất vườn sang đất ở, thủ tục tách thửa tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Định - Chi nhánh TP.Quy Nhơn. Tuy nhiên, khi đi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng và tách thửa thì chị Th không thực hiện được vì thửa đất này hiện nằm trong quy hoạch, diện tích đất thỏa thuận chuyểnnhượng là 150,5 m2, không đủ giới hạn để tách thửa theo quy định tại Quyết định 40/2014/QĐ-UBND ngày 25/12/2014 của UBND tỉnh Bình Định. Do đó, chị Th khởi kiện yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên, đề nghị vợ chồng ông H phải trả lại cho chị số tiền 373.950.000 đồng và bồi thường thiệt hại theo lãi xuất Ngân hàng.
Kiểm sát viên Phát biểu quan điểm của Viện kiểm sát về việc giải quyết vụ án.
Tại phiên tòa, Kiểm sát viên được phân công tham gia phiên tòa với tác phong trang nghiêm, chuẩn mực, đã chủ động kiểm sát chặt chẽ việc chấp hành thủ tục tố tụng của Hội đồng xét xử, Thư ký và các bên đương sự. Quá trình tham gia hỏi tại phiên tòa, Kiểm sát viên đặt câu hỏi đúng trọng tâm, ngắn gọn nhằm làm rõ nội dung tranh chấp, chứng cứ vụ án đồng thời còn lồng ghép việc tuyên truyền, phổ biến kiến thức về những quy định của pháp luật nhất là các quy định về đất đai cho đương sự và những người liên quan trong vụ án; xử lý linh hoạt các tình huống phát sinh tại phiên tòa. Quá trình phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng, Kiểm sát viên thể hiện tác phong đĩnh đạc, tự tin, phát biểu rõ ràng, phân tích cụ thể quan điểm giải quyết vụ án của Viện kiểm sát về việc xác định hiệu lực của Hợp đồng, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất có căn cứ, thuyết phục được những người tham dự phiên tòa và được Hội đồng xét xử chấp nhận.
Sau phiên toà đơn vị đã tổ chức họp rút kinh nghiệm theo đúng quy định, trong đó tập trung đóng góp ý kiến đối với những ưu điểm, tồn tại của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa, của HĐXX qua đó rút kinh nghiệm chung đối với tất cả các cán bộ, Kiểm sát viên khi được phân công nghiên cứu hồ sơ vụ án và tham gia phiên tòa các vụ án dân sự.
Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm là một trong những cách thức được Lãnh đạo Viện KSND thành phố Quy Nhơn chú trọng để thực hiện khâu công tác đột phá của đơn vị trong năm 2021 là “Tăng cường công tác tự đào tạo và nghiên cứu quy định pháp luật trong thực hiện nhiệm vụ” nhằm tăng cường cho cán bộ, Kiểm sát viên nâng cao tinh thần trách nhiệm, tích lũy kiến thức, kinh nghiệm, học hỏi nâng cao kĩ năng, trình độ nghiệp vụ trong công tác giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình; các vụ án hành chính, kinh doanh thương mại và lao động.
Mỹ Hạnh
